Überbauung Bodu
Einzigartige Wohnungen mit einem wunderschönen Südblick auf unsere Bergwelt lässt den Alltag vergessen und lädt zur Erholung und Entspannung ein.
Die Wohnungen in der "Überbauung Bodu" zeichnen sich durch einzigartige Raumgestaltung und einen über die ganze Südfassade angehängten Balkon aus.
Situation
Die Ćberbauung Bodu entsteht in St.Niklaus imĀ Kanton Wallis
Situation:
Die Überbauung befindet sich ausserhalb des Dorfkerns von St.Niklaus an einer sehr ruhigen und sonnigen Lage. St.Niklaus ist eine sehr ruhige Gemeinde. Das Regionalschulhaus und die Orientierungsschule befindet sich direkt hier. Einen Hausarzt sowie Apotheke befindet sich ebenfalls im Dorfkern. Der Einkauf von Lebensmittel ist im Migros oder Denner möglich.
Freizeit:
Für Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Klettern, Fussball, Tennis, Handball, Volleyball und viele weitere Aktivitäten ist gesorgt. Auch das Vereinsleben, mit über 40 verschiedenen Vereinen kommt in St.Niklaus nicht zu kurz.
Wandern:
Ebenfalls führen viele Wanderwege von St.Niklaus aus in unsere schöne Bergwelt.
Mobilität:
St.Niklaus liegt nur 15 Fahrminuten von Visp oder Grächen entfernt. Bis nach Zermatt sind es 20 Fahrminuten. Mit dem ÖV ist man in 35 min. in Visp oder Zermatt. Nach Grächen in 20 min.
Kinder:
Neu bietet St.Niklaus auch eine Kitastätte an.
St.Niklaus ist ideal für alle, welche ein Zuhause suchen um dort zu leben, arbeiten und zu wohnen.
Raumkonzept
āIn der Überbauung entstehen 6 Wohneinheiten, welche sich auf 2 Häuser Haus A & B aufteilen. In jedem Haus befinden sich 3 Wohneinheiten. Ein separater Fussweg an der Nordfassade führt ebenfalls zum Treppenhaus und dem Aufzug.
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Die Wohneinheiten umfassen das gesamte Stockwerk eines Hauses. Dies lässt die Privatsphäre auf ein neues Mass ansteigen, trotz MFH Charme.
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Im Haus A&B
entstehen insgesamt 6x 4.5 Zimmerwohnungen, welche jeweils über 2 Nasszellen und einen Waschmaschinenanschluss in der Wohnung verfügen. Als ā
Variante können die Wohneinheit auf Wunsch auch als 3.5 Zimmerwohnung erworben werden.
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Baubeschreib
Der Baustandard entspricht bezüglich Schallschutz und Wärmedämmung den heutigen ökologischen Anforderungen.
Sämtliche Wohnungen sind behindertengerecht gebaut und entsprechen den Erdbeben- und Sicherheitsanforderungen.
Das Treppenhaus bildet den zentralen Kern des Gebäudes und erschliesst je zwei Wohnungen pro Etage.
Die Wohnungen verfügen alle über moderne Nasszellen, Küche und offenem Wohnraum, sowie geräumige Balkone bzw. Aussenterrasse.
Haus A
Wohnung Nr.1
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verkauft!
4.5 Zimmerwohnung 1.Obergeschoss / Erstwohnsitz
BGF: 100.1m2 / Wohnung Nr.2
550'000.- CHF
Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden.
5.5 Zimmerwohnung Duplex Dachgeschoss / Erstwohnsitz
BGF: 200.1m2 / Wohnung Nr.3
1'380'000.- CHF
4.5 Zimmerwohnung / Erdgeschoss / Erstwohnsitz
BGF: 115 m2 / Wohnung Nr. 4
580'000.- CHF / Neu Wohnung auch ab 115m2 erhältlich!
Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden.
4.5 Zimmerwohnung 1.Obergeschoss / Erstwohnsitz
BGF: 115 m2 / Wohnung Nr. 5
620'000.- CHF / Neu Wohnung auch ab 115m2 erhältlich!
Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden.
4.5 Zimmerwohnung Dachgeschoss / Erstwohnsitz
BGF: 115 m2 / Wohnung Nr. 6
750'000.- CHF / Neu Wohnung auch ab 115m2 erhältlich!
Käuferwünsche können noch berücksichtigt werden.
Haus B
Anfrage
Bauherr
AC Immobilien Fux GmbH
Eye 82
3924 St.Niklaus
info@acimmobilien.ch
079 342 59 28
Verkauf
Architekt
Truffer & Partner Architekten
Eye 70
3924 St.Niklaus